логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДАЧИ

Оценка дачи 3000 руб. за 2 дня с выездом специалиста в течение 24 часов

фото Кудряшовой Юлии Борисовны

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Приняв решение распорядиться пригородной дачей, владелец может столкнуться с необходимостью заказать отчет об оценке дачного дома. Проводя ценовой мониторинг «типовой квартиры, окрашенной в типовой приятный цвет», не составляет труда ориентироваться на стоимость аналогичных вариантов в том же районе со сходным благоустройством, планировкой и т.д. Совсем иначе обстоит дело с дачными строениями: объективно и обоснованно определить стоимости дачи, построенной по индивидуальному проекту с прилегающими хозпостройками и индивидуальным земельным наделом, под силу лишь профессионалу.

Статья 8 ФЗ-135 содержит открытый перечень оснований для проведения обязательной оценки собственности, и одним из них является наличие спора о цене имущества. Специальные нормы законов могут включать прямое указание на необходимость независимой оценки. Так, из содержания статьи 555 Гражданского Кодекса следует, что отсутствие согласованной продавцом и покупателем цены недвижимости влечет за собой недействительность договора купли-продажи. Иными словами, владелец желающий продать дачу, должен выставить обоснованную цену, устраивающую и покупателя. Если же в результате переговоров это не удалось, то имеет смысл оценить дачу, обратившись к профессиональному оценщику.

Независимый эксперт опирается в расчетах на утвержденные методики, позволяющие правильно подобрать аналоги для самого уникального проекта дачного дома, учесть ландшафтные и территориальные нюансы, и предоставить заказчику обоснованный размер стоимости дачи. В большинстве случаев официальный отчет оценщика устраняет между сторонами договора разногласия касательно цены объекта, так что независимая оценка дачи ощутимо экономит время и силы при заключении сделки.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ОЦЕНКУ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДАЧИ

Два идентичных дачных дома, расположенных на отдельном участке или на территории дачного кооператива, могут существенно разниться в цене. Большое значение имеет размер надела, наличие хозпостроек. Завершенность строительства и оформленные правоустанавливающие документы весомо повышают стоимость дачи. В условиях территориальной удаленности важной составляющей становится транспортная доступность дачи. При оценке обязательно учитывается не только подвод коммуникаций, но и документальное оформление подключений.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • ипотечное кредитование;
  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • дарения;
  • вступление в наследство;
  • приватизация;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • ликвидация объекта;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • для залога в банк

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания НПО «Гарант-Оценка» регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании НПО «Гарант-Оценка» проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Необходимые документы

Для проведения независимой оценки стоимости объектов жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию свидетельства на право собственности;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Реквизиты заказчика (паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица).

Список может дополняться другими документами в зависимости от цели проведения оценки или иных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Для его уточнения, необходимо связаться со специалистами нашей компании.

Почему сотрудничать с нами выгодно?

  • Цены выгоднее до 20% в регионе
  • Проводим экспресс-оценку за 1 час
  • Аккредитация Сбербанком, ТГБ, АИФЖС
  • Профессиональная консультация – бесплатно
  • Выезд специалиста в течение 24 часов
  • Соблюдаем законодательство РФ по оценке
  • Предоставляем полные и понятные отчеты
  • Скидки до 30% при оценке нескольких объектов
  • Наши эксперты - члены МАК, дипломы Трасологии и Автотехники
  • Опыт работы с судами Твери и Москвы с 2008 г.

ПРАЙС-ЛИСТ НА ОЦЕНКУ ДАЧИ


п/п
Вид (услуг) Стоимость (руб) Срок исполнения (дней)
1 Оценка дачи
Оценка дачи 3 000 2

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации