логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Оценка государственного имущества от 3500 руб. за 2 дня с выездом специалиста в течение 24 часов

фото Кудряшовой Юлии Борисовны

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Нормы ГК РФ (ст.ст. 48, 50) определяют предприятие как разновидность юридического лица, владеющего обособленным имуществом для ведения хоздеятельности. В состав его активов могут входить движимые и недвижимые объекты, разграничение между которыми проводит дефиниция ст.130 ГК РФ. Законодатель выделил два отличия движимого имущества:

  • не связано с землей;
  • не подлежит госрегистрации, кроме прямо указанных оснований.

Государственная собственность существовала во все времена, включая и период рыночной экономики. Полномочные распорядители таких активов — госпредприятия, имеющие право осуществлять с государственными ресурсами любые хозяйственные операции, и оценка стоимости государственного имущества в некоторых ситуациях может быть признана обязательной.

Ст.214 ГК РФ гласит, что государственная собственность может выступать в двух формах: федеральной и принадлежащей субъектам РФ. В вопросах землепользования приоритетной является частная собственность, а государство владеет землями, не принадлежащими физлицам.

Ст.6 закона об оценке предоставляет государству и его субъектам право оценивать собственное имущество и от лица собственников, при этом действуют компетентные госорганы. Часть имущества закрепляется РФ за госпредприятиями и организациями, которые также имеют безусловное право на оценку (переоценку), в том числе повторную, принадлежащих активов.

Государственно-муниципальный имущественный сектор регулируется законодателем более жестко, чем частный. Так, в ст.8 указанного ФЗ-135 закреплены основания для обязательной оценки стоимости государственного имущества, в частности, при передаче в аренду, в залог, при продаже и для проведения других хозяйственных операций с активами. И хотя по этой правовой норме расчет стоимости двух видов имущества проводится по одинаковым основаниям, законодательно федеральная собственность и активы муниципальных субъектов разделены постановлением ВС №3020 от 1991 г.

Установлены и некоторые особенности оценки госимущества. Так, приказом №187 ФАУФИ предусматривается обязательная экспертиза отчета, касающегося имущества несостоятельного должника.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ОЦЕНКУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Субъекты РФ могут самостоятельно устанавливать стандарты оценки, поэтому следует учитывать возможную специфику оценки для отдельных местностей. Общие критерии оценки соотносятся с категориями движимого и недвижимого имущества: имеют значение износ (амортизация), срок эксплуатации, физическая и функциональная сохранность, проведение капремонта, остаточная (балансовая) стоимость, наличие необходимой разрешительной или регистрационной документации.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • сдача в аренду;
  • передача права аренды;
  • выкуп;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам.

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания НПО «Гарант-Оценка» регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании НПО «Гарант-Оценка» проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Необходимые документы

Для проведения независимой оценки стоимости объектов жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию свидетельства на право собственности;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Реквизиты заказчика (паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица).

Список может дополняться другими документами в зависимости от цели проведения оценки или иных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Для его уточнения, необходимо связаться со специалистами нашей компании.

Почему сотрудничать с нами выгодно?

  • Цены выгоднее до 20% в регионе
  • Проводим экспресс-оценку за 1 час
  • Аккредитация Сбербанком, ТГБ, АИФЖС
  • Профессиональная консультация – бесплатно
  • Выезд специалиста в течение 24 часов
  • Соблюдаем законодательство РФ по оценке
  • Предоставляем полные и понятные отчеты
  • Скидки до 30% при оценке нескольких объектов
  • Наши эксперты - члены МАК, дипломы Трасологии и Автотехники
  • Опыт работы с судами Твери и Москвы с 2008 г.

ПРАЙС-ЛИСТ НА ОЦЕНКУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА


п/п
Вид (услуг) Стоимость (руб) Срок исполнения (дней)
1 ОЦЕНКА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Оценка государственного имущества 3 500 2

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации