логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Оценка муниципального имущества от 3500 руб. за 2 дня с выездом специалиста в течение 24 часов

фото Кудряшовой Юлии Борисовны

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Принципы местного самоуправления охватывают всю территорию РФ, и один из них — материальное обеспечение функционирования территориальных общин. Муниципальные органы власти уполномочены распоряжаться закрепленным за ними имуществом, при этом во многих случаях важна рыночная стоимость муниципального имущества. Оценка активов необходима и для муниципальных предприятий, за которыми закреплена часть собственности.

Статус имущества местных органов власти и хозяйственных образований закреплен в ст.50, 51 ФЗ-131 о самоуправлении. Ст. 215 ГК РФ также содержит определение собственности муниципальных единиц и относит к этой категории все капиталы, ресурсы и имущество, принадлежащие городам и поселкам, включая основанные ими коммунальные предприятия и другие организации местного значения.

Как уже указывалось в статье по закону об оценке, муниципальные субъекты, как и государственные, имеют право проводить оценку собственного имущества, независимо от норм, содержащихся в специальных законах о порядке ведения бухучета и статотчетности. Администрация поселения или руководство муниципального предприятия имеют право заключить с оценщиком договор по собственной инициативе или заказать независимую оценку в обязательных случаях (ст.8 ФЗ-135).

Одно из самых распространенных оснований для оценки муниципальной собственности — ее приватизация: об этом прямо указано в ст. 12 специального закона №178. Еще один частый случай — передача недвижимости в пользование. При этом стоимость аренды муниципального имущества рассчитывается исходя из цены объекта, установленной в отчете оценщика. У муниципального предприятия может возникнуть необходимость скорректировать данные бухучета. Так, по ст.12 ФЗ-402 объекты бухгалтерского учета подлежат денежному измерению, которое достоверно может установить оценщик.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ОЦЕНКУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Рыночная цена капиталов и активов зависит от конъюнктуры местного рынка, от правового статуса владельца (орган местной власти, коммунальное предприятие, иная муниципальная организация), от юридической чистоты имущества (находится ли оно в залоге, под арестом или имеет иные отягощения, связанные с долгами или правами третьих лиц). Учитывается износ (срок эксплуатации/степень амортизации), начальная стоимость, проведение капремонта, физическая сохранность объекта.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • право пользования;
  • дарения;
  • право наследования;
  • приватизация;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • ликвидация объекта;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • ликвидация предприятия, в случае наличия у него недвижимого имуществав активах;

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания НПО «Гарант-Оценка» регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании НПО «Гарант-Оценка» проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Необходимые документы

Для проведения независимой оценки стоимости объектов жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию свидетельства на право собственности;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Реквизиты заказчика (паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица).

Список может дополняться другими документами в зависимости от цели проведения оценки или иных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Для его уточнения, необходимо связаться со специалистами нашей компании.

Почему сотрудничать с нами выгодно?

  • Цены выгоднее до 20% в регионе
  • Проводим экспресс-оценку за 1 час
  • Аккредитация Сбербанком, ТГБ, АИФЖС
  • Профессиональная консультация – бесплатно
  • Выезд специалиста в течение 24 часов
  • Соблюдаем законодательство РФ по оценке
  • Предоставляем полные и понятные отчеты
  • Скидки до 30% при оценке нескольких объектов
  • Наши эксперты - члены МАК, дипломы Трасологии и Автотехники
  • Опыт работы с судами Твери и Москвы с 2008 г.

ПРАЙС-ЛИСТ НА ОЦЕНКУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА


п/п
Вид (услуг) Стоимость (руб) Срок исполнения (дней)
1 ОЦЕНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Оценка муниципального имущества 3 500 2

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации