логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ТАУНХАУСА

Оценка таунхауса от 6000 руб. за 2 дня с выездом специалиста в течение 24 часов

фото Кудряшовой Юлии Борисовны

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Сегодня не каждый отчетливо представляет, как проводится оценка таунхауса —одного из самых модных и дорогостоящих жилых строений. Это и неудивительно, так как современное законодательство до сих пор не получило полноценного юридического определения таунхауса.

Респектабельное слово «таунхаус» переводится с английского просто — «городской дом». Впрочем, как наследие английской архитектуры, таунхаус имеет и некоторые особенности:

  • одну квартиру в доме;
  • многоуровневую планировку;
  • небольшой земельный участок;
  • автономную отопительную систему;
  • и всегда отдельный вход.

Подобная специфика не позволяет оценить таунхаус по общим стандартам, поэтому его оценка требует особого подхода и профессионального мастерства эксперта.

В то же время «городской дом» бесспорно подпадает под все признаки жилого дома, определенные статьей 16 ЖК РФ: это индивидуально-определенное здание, включающее комнаты и вспомогательные помещения. Следовательно, рыночная стоимость таунхауса может быть рассчитана с учетом особенностей, указанных в статье о жилых домах.

Профессиональный оценщик, безусловно, учтет специфику этого вида жилья. Отчета будет составлен в соответствии с действующим законодательством, а также исполнитель будет опираться на утвержденный стандарт оценки недвижимости ФСО №7.

На цене таунхауса скажутся такие уникальные элементы дома:

  • площадь танхауса;
  • площадь земельного участка;
  • местоположение;
  • количество квартир в доме;
  • состояние отделки;
  • местоположение;
  • вид из окон.

Перечисленные нюансы — не единственные критерии оценки, они носят дополнительный характер и учитываются оценщиком вдобавок к основным характеристикам таунхауса.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ОЦЕНКУ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ТАУНХАУСА

Роскошный дом предполагает учет элементов роскоши: благоустройство участка, высота потолков, удобство лестничного пролета, вид из окон, наличие лоджий, а, возможно, и бассейна, бани. Технические характеристики — год постройки, материалы, подключение коммуникаций — не теряют значимости и здесь. Инфраструктура и транспортная доступность, экологичность местоположения — факторы, значимые для всякой загородной недвижимости.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • дарения;
  • право пользования;
  • вступление в наследство;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • подачи иска в суде;
  • возмещение ущерба;
  • ипотечное кредитование;

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания НПО «Гарант-Оценка» регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании НПО «Гарант-Оценка» проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Необходимые документы

Для проведения независимой оценки стоимости объектов жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию свидетельства на право собственности;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Реквизиты заказчика (паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица).

Список может дополняться другими документами в зависимости от цели проведения оценки или иных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Для его уточнения, необходимо связаться со специалистами нашей компании.

Почему сотрудничать с нами выгодно?

  • Цены выгоднее до 20% в регионе
  • Проводим экспресс-оценку за 1 час
  • Аккредитация Сбербанком, ТГБ, АИФЖС
  • Профессиональная консультация – бесплатно
  • Выезд специалиста в течение 24 часов
  • Соблюдаем законодательство РФ по оценке
  • Предоставляем полные и понятные отчеты
  • Скидки до 30% при оценке нескольких объектов
  • Наши эксперты - члены МАК, дипломы Трасологии и Автотехники
  • Опыт работы с судами Твери и Москвы с 2008 г.

ПРАЙС-ЛИСТ НА ОЦЕНКУ ТАУНХАУСА


п/п
Вид (услуг) Стоимость (руб) Срок исполнения (дней)
1 ОЦЕНКА ТАУНХАУСА
Оценка таунхауса 6 000 2-3

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации