логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

Оценка жилой недвижимости

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

Квартиры

Квартира являясь недвижимым имуществом часто является предметом оценки. Определенной рыночной стоимости жилого помещения обязательна при ипотечном кредитовании или при вступлении в наследство. Экспертная оценка стоимости квартиры включает описание квартиры, фотографии объекта, и расчет по избранной методике с заключение о рыночной или иной стоимости, сделанное оценщиком в соответствии с действующим законодательством.

Доли в квартире

Согласно ст.244 ГК РФ общее владение квартирой или домом является долевым. Экспертная оценка доли в квартире обязательна при возникновении спора о ее стоимости либо в случае выставления части жилья на продажу третьим лицам.

Дома

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ определяет жилой дом как индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, в связи с этим процедура его оценки является достаточно сложной и значительно отличается от оценки квартиры. Экспертная оценка дома требуется, как правило, при залоге имущества, оформлении наследства, при возникновении имущественных споров.

Участок с домом

Из содержания ст.5 ФЗ-135 следует, что объектом оценки частный дом может выступать как отдельная материальная вещь, но чаще всего дом оценивается совместно с землей, на котором он построен как недвижимый имущественный комплекс целиком. Данная оценка требуется при совершении сделок с жилой недвижимостью, требования к которым представлены в части 3 Часть 3 ст.555 ГК РФ.

В каждом случае оценка объектов недвижимости учитывает специфику самого объекта, нюансы прав собственности и процедуры, для которой она выполняется.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • право пользования;
  • дарения;
  • право наследования;
  • приватизация;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • ликвидация объекта;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • ликвидация предприятия, в случае наличия у него недвижимого имущества в активах;

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания “ НПО «Гарант-Оценка» ” регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании “ НПО «Гарант-Оценка» ” проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации