ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
В составе имщества предприятия может быть движимое имущество, например: оборудование, транспорт, оргтехника, мебель и т.п. Оценка каждого вида движимого имущества проводится отдельно и оформляется в один общий отчет по оценке предприятия в соответствии с ФЗ №135 "Об оценочной деятельности" и стандартими оценочной деятельности.
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
При оценке предприятия проводится изучение всего имущества, находящегося в его собственности, в том числе: здания, сооружения, земельные участки. Оценщиком проводится выезд к данным объектам, фотографирование и полное их описание.
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
В собственности предприятия могут быть и нематериальные активы, определеие стоимости которых проводится как в соответствии с ФЗ №135, Свод стандартов и правил РОО (ССО РОО 2015 г.), в том числе и с ФСО № 11 «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности».
ЦЕННЫЕ БУМАГИ
При оценке предприятия могут оцениваться акции, иные ценные бумаги и доли юридических лиц. Проводится в соответствии с ФЗ №135, ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3 а также специалным стандартом с ФСО № 8 «Оценка бизнеса»
В каждом случае оценка объектов недвижимости учитывает специфику самого объекта, нюансы прав собственности и процедуры, для которой она выполняется.