логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ

Оценка недвижимого имущества от 5000 руб. за 2 дня с выездом специалиста в течение 24 часов

фото Кудряшовой Юлии Борисовны

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Предприятие, как участник рынка, имеет двоякий статус: с одной стороны, как субъект хозяйствования, оно владеет активами, капиталами, правами; с другой – представляет собой единую имущественную единицу, комплекс. Соответственно, оценка недвижимого имущества предприятия может проводиться различными способами, в зависимости от поставленных целей.

Согласно ст.132 ГК РФ предприятие, как ЦИК – объект недвижимости, включающий капитальные строения, производственные мощности, оборудование, сырье, ценные бумаги, авторские и другие нематериальные права. В ст.5 ФЗ-135 недвижимость признается объектом оценки, в то же время, в п.3 специального ФСО №7 указано, что действие стандарта не распространяется на оценку целостного комплекса. На практике стоимость ЦИК чаще всего устанавливается для продажи предприятия с аукциона или в целях приватизации.

В повседневных хозяйственных вопросах актуальной остается оценка стоимости отдельных недвижимых активов компании. Из содержания ст. 130 ГК РФ следует, что к недвижимости закон относит все объекты, неразрывно связанные с землей: капитальные строения с фундаментом, земельные участки. Независимая оценка зданий необходима при проведении инвентаризации активов предприятия: отчет оценщика исключает спорные моменты, которые могут возникнуть при проверках или проведении отдельных хозяйственных операций. Согласно ст. 12 ФЗ-135 стоимость, указанная экспертом, носит рекомендационный характер при совершении сделок с недвижимостью, например, для продажи сооружения или для аренды помещения.

Периодическая инвентаризация и переоценка капиталов, разрешенная НК РФ, положительно сказывается на развитии бизнеса, так как предполагает указание рыночной стоимости активов.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ

Недвижимость предполагает государственную регистрацию, поэтому при проведении ее оценки кроме экономических факторов, учитывается и юридическая чистота объекта оценки. К первой группе относится: начальная (балансовая) стоимость, степень износа, физическая сохранность, проведение капитального ремонта. Вторая группа факторов включает: полное документальное оформление зданий, проведение госрегистрации, отсутствие отягощений.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • право пользования;
  • дарения;
  • право наследования;
  • приватизация;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • ликвидация объекта;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • ликвидация предприятия, в случае наличия у него недвижимого имуществав активах;

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания НПО «Гарант-Оценка» регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании НПО «Гарант-Оценка» проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Необходимые документы

Для проведения независимой оценки стоимости объектов жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию свидетельства на право собственности;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Реквизиты заказчика (паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица).

Список может дополняться другими документами в зависимости от цели проведения оценки или иных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Для его уточнения, необходимо связаться со специалистами нашей компании.

Почему сотрудничать с нами выгодно?

  • Цены выгоднее до 20% в регионе
  • Проводим экспресс-оценку за 1 час
  • Аккредитация Сбербанком, ТГБ, АИФЖС
  • Профессиональная консультация – бесплатно
  • Выезд специалиста в течение 24 часов
  • Соблюдаем законодательство РФ по оценке
  • Предоставляем полные и понятные отчеты
  • Скидки до 30% при оценке нескольких объектов
  • Наши эксперты - члены МАК, дипломы Трасологии и Автотехники
  • Опыт работы с судами Твери и Москвы с 2008 г.

ПРАЙС-ЛИСТ НА ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ


п/п
Вид (услуг) Стоимость (руб) Срок исполнения (дней)
1 ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Оценка недвижимого имущества 5 000 2

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации