логотип компании Гарант Оценка

Работаем в Оценке с 2008 года

Аккредитация Сбербанком

Бесплатная консультация

8-900-018-00-58

г.Тверь, ул. Мусоргского, д.27, офис 4

пн-пт:
с 9.00-18.00

суббота: по записи

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДОМА

Оценка дома от 4000 руб. за 3 дня с выездом специалиста в течение 24 часов

фото Кудряшовой Юлии Борисовны

Кудряшова Юлия Борисовна

Оценщик 1 категории

Эксперт-техник, член МАК

Дипломированный и аттестованный оценщик 1-й категории, член межведомственной аттестационной комиссии экспертов-техников (МАК).

Статья 5 ФЗ-135 содержит открытый перечень объектов оценки, тем самым позволяя установить стоимость практически любой вещи или права, находящихся в гражданском обороте. Оценка дома — достаточно сложная процедура: здесь принимаются во внимание факторы, не имеющие значения при определении цены квартиры или комнаты. Статья 16 Жилищного кодекса РФ определяет жилой дом как индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, так что оценить дом, ориентируясь только на рынок аналогичной недвижимости, будет непросто.

В цену жилого дома включается и наличие земельных угодий, то есть фактически дом оценивается в связке с землей. Сделать объективную оценку дома с его индивидуальным проектом, надворными строениями и земельным наделом сможет только специалист. На практике эксперты выделяют услуги по оценке дачи, «недостроя» или уже сданного в эксплуатацию жилого строения. О нюансах оценки садового дома (дачи) подробнее рассказано в отдельной статье. Особенности процедуры для любого другого жилого дома практически те же, и по ее результатам заказчик получает отчет об оценке.

В чем преимущество независимой оценки и залог ее надежности?

В работе оценщик руководствуется федеральными стандартами оценки: так, для недвижимости действует ФСО №1, №2, №3, №7, а вот тот же дом, при оценке для ипотеки необходимо проводить и с учетом стандарта ФСО №9.

Процесс определения стоимости объекта на рынке с учетом актуального положения — есть оценка недвижимости. Она является основополагающим фактором при любых операциях с недвижимым имуществом.

Наиболее оптимальный способ экономить время и обезопасить сделку —
обратиться в компетентную организацию для проведения необходимых работ.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА ОЦЕНКУ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОМА

Местоположение остается весомым фактором для определения стоимости частного дома. Для загородной недвижимости имеет значение удаленность от мегаполиса, наличие альтернативного транспортного сообщения, инфраструктура поселка. На стоимость любого жилого дома влияет подключение коммуникаций, строительный материал, юридическая чистота правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.

Какова будет стоимость
Вашего объекта в отчете?

Закажите экспресс- оценку по тел.8-900-018-00-58 (срок подготовки 1 час).

В каких случаях проводится?

  • продажа;
  • покупка;
  • аренда;
  • дарения;
  • вступление в наследство;
  • приватизация;
  • иные права перехода недвижимости от одного лица другому;
  • ликвидация объекта;
  • возмещение ущерба;
  • разрешение споров по имущественным правам;
  • подачи иска в суде;
  • ипотечное кредитование;

Любая операция с имуществом будет признана нелегитимной, если не пройдена полноценная процедура в правовом ключе. Компания НПО «Гарант-Оценка» регламентирует свои действия в соответствии с действующим законодательством и правовыми особенностями региона.

Сроки проведения процедуры
от 2 рабочих дней

Специалисты оценочной компании НПО «Гарант-Оценка» проводят оценку рыночной, ликвидационной и кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также оценку недвижимого имущества для налогообложения.

Необходимые документы

Для проведения независимой оценки стоимости объектов жилой недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  • Копию свидетельства на право собственности;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Реквизиты заказчика (паспортные данные физического лица или реквизиты юридического лица).

Список может дополняться другими документами в зависимости от цели проведения оценки или иных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Для его уточнения, необходимо связаться со специалистами нашей компании.

Почему сотрудничать с нами выгодно?

  • Цены выгоднее до 20% в регионе
  • Проводим экспресс-оценку за 1 час
  • Аккредитация Сбербанком, ТГБ, АИФЖС
  • Профессиональная консультация – бесплатно
  • Выезд специалиста в течение 24 часов
  • Соблюдаем законодательство РФ по оценке
  • Предоставляем полные и понятные отчеты
  • Скидки до 30% при оценке нескольких объектов
  • Наши эксперты - члены МАК, дипломы Трасологии и Автотехники
  • Опыт работы с судами Твери и Москвы с 2008 г.

ПРАЙС-ЛИСТ НА ОЦЕНКУ ДОМА


п/п
Вид (услуг) Стоимость (руб) Срок исполнения (дней)
1 ОЦЕНКА ДОМА
Жилой дом 1 этаж без земельного участка 5 000 3
Жилой дом 1 этаж с земельным участком 5 000 3
Жилой дом 2 этажа с земельным участком 6 000 3
Таунхаус 6 000 3
Коттедж 6 000 3
Незавершенное строительство жилого дома 4 000 3

Получите консультацию специалистов по Вашей ситуации